目   录         

第一章  总  则... 3

第二章  住房现状和需求... 4

第三章  住房建设目标及计划... 5

第四章  住房建设用地规划... 6

第五章  住房建设政策措施... 7

第六章  规划实施保障... 10

第七章  附  则... 11

第一章  总  则

第一条  为促进咸宁市经济社会全面、协调、可持续发展，进一步加强房地产市场引导和调控，调整住房结构，合理引导住房消费，建设资源节约型社会，加强对近期城市住房建设的指导，制定本规划。

第二条  本次住房建设规划范围为咸宁市城区（即咸安区所辖温泉办事处、永安办事处和浮山办事处）。

第三条  根据咸宁市三届人大一次会议审议通过的《政府工作报告》确定的今后五年重要工作的安排，本次住房建设规划的期限为2008～2012年，与《咸宁市国民经济和社会发展第十一个五年规划》保持一致。

第四条  本规划以《咸宁市经济和社会发展第十一个五年规划纲要》和《咸宁市近期建设规划（2005～2010）》为依据，按照国家和省房地产调控的相关政策，结合本市实际情况，进行编制。

第五条  本规划按照“总量控制、区域平衡、项目落实”的总体要求，坚持以满足不同收入层次住房需求为导向，有针对性地加强对房地产市场的宏观调控，实现住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，维护社会的和谐稳定和经济的可持续发展。

第六条  本规划以实现和谐社会以及节约型社会为根本目标。具体目标有：

（一）以完善市场为主导，优先保证中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房和廉租住房）的土地供应，其年度供应量不低于居住用地供应总量的70%；

（二）新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房和廉租住房）面积所占比重达到开发建设总面积的70%以上；

（三）建立多层次、多渠道的住房供应体系，满足不同收入层次居民住房的需求；

（四）基本实现城镇人口（包括常住人口）户均拥有或租住一套住房，解决城镇低收入家庭的住房问题。

第七条  在规划期限内，凡在规划范围内进行城市住房建设活动，以及与城市住房建设相关的政策、计划，应与本规划相协调。

第八条  本规划包括规划文本及附表。