房客交了3个月的房租只住了半个月，房东就违约擅自将房子转租给别人。租户要求退还房租，房东竟然要按照住宾馆的标准按天收钱——这样一来，半个月的房费就超过了3个月的房租。
肖希（化名）是黄石市某律师事务所法律工作者，8月初，为备考全国司法考试，租住在武昌蔡家咀社区张硅（化名）的私房里。双方约定租期3个月，肖希一次性交了3个月的房租1250元和50元的水电费，共计1300元。
半个月后，因单位有事，肖希暂回黄石。谁知10多天后回来，却发现房间钥匙换了，房客成了别人。
她找到房东交涉。张硅说，因那段时间没有见到她，以为她不住了，就把她的行李搬了出来，租给别人了。肖希认为他侵害了自己的居住权，但不予追究，要他退还余下的房租就行了。
张硅却不愿退钱。多次讨要无果，肖希情绪激动起来，言语不免有些冲撞。两人僵持不下。
肖希找到蔡家咀社区居委会请求调解，甚至表示，哪怕对方只退还700元也行。可张硅仍然要按宾馆标准收费。同时，他自称挨了肖希的骂，名誉受到损害，“骂一句，赔一万元；骂两句，赔两万。”
社区民调主任何国元几次调解无果，又请来街道司法所介入调解。可张硅态度强硬，不愿让步。水果湖街司法所所长徐洪建议肖希向法院起诉。
18日，肖希向水果湖法庭提起上诉，已被立案。
