昨日，武昌东湖花园的钱先生向本报反映，该小区的架空层被开发商改建出售。上百户业主质疑开发商的这种做法。
记者来到东湖花园二期10栋楼下，一群工人沿着墙根挖地基，旁边的空处堆放了一堆石子,正准备动工封闭架空层。在12栋一单元旁边，新建房子的门窗已完工，透过玻璃窗，记者看到地基被挖了半米深。“由于架空层的空间不高，这样封闭后，小偷可以很轻松地通过墙壁爬上二楼！”一业主担心地说。业主告诉记者，现在小区内9、10、11、12栋一楼都开始封闭架空层，11栋和12栋已封闭的面积约有上千平方米。
为什么要封闭架空层呢？业主说，开发商将架空层封闭起来，就是为了建成商品房后，再出售牟利。业主指着购房合同说：“合同第十七条约定：出卖人不得擅自改变与该商品房有关的公共部位和设施的使用性质。如今开发商将架空层改建后出售，是侵占该小区公共部位的行为，是对众业主权利的侵犯。
据了解，该小区由湖北省直单位经济适用住房发展中心开发。对此，湖北省直机关房改办公室相关负责人解释，东湖花园自1999年开建，架空层被批准为有住宅、其它用途和车库三种用途。小区12栋的架空层不属于公共建筑面积，没有纳入公摊。经过有关部门的批准，小区将架空层出售给市民，主要用作商铺、仓库和车库。
