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    十年铁腕治理地产 林树森:开发商恨我恨得牙痒

    来源:金羊网 时间:2006-03-29 点击:

    在中国所有城市的市长、书记中,恐怕没有比林树森对房地产开发商更苛刻和提防的了。不少房地产商巴不得他赶快离开广州,他说,“开发商恨我恨得牙痒痒”。

    “独裁”、“铁面”,这是广州一些房地产开发商私下里给林树森的评语的确,林树森一旦认定的方向,就再不回头比如,他认定开发商插手城市改造“最直接的代价是城市越来越密”

    林树森最近在不同场合的几次讲话,已经完整地阐述了他对广州楼市的态度:一是房价高低归根到底要看市场供需,政府不会干预价格,价格是市场调节范畴,买涨买落最后由市民自定;二是政府要千方百计规范房地产市场,及时发布土地供应、房地产交易等市场信息,保证市民买卖时“信息对称”,信息不对称路子就走歪了;三是广州这一轮房价上涨,“不排除有人为哄抬房价的因素”,这种人为哄抬类似抢劫。

    上周五(24日),广州市十二届人大四次会议,在荔湾区的小组讨论中,广州市委书记林树森插话时说了一句“哄抬房价就是抢劫”。此语一出,互联网上炒成一片。不少房地产开发商则皱起眉头:房价是市场说了算,还是领导说了算?

    宏观概念上,不干预房价;微观管理上,规范市场,打击哄抬房价者。林树森的侧重点是清楚的。去年的广州两会,也是在荔湾区小组讨论中,林树森脱口而出:“开发商恨我恨得牙痒痒。”而有开发商则对记者抱怨:“他对开发商有偏见,尤其是对私营开发商不放心。”

    其实,林树森最近在不同场合的几次讲话,已经完整地阐述了他对广州楼市的态度:一是房价高低归根到底要看市场供需,政府不会干预价格,价格是市场调节范畴,买涨买落最后由市民自定;二是政府要千方百计规范房地产市场,及时发布土地供应、房地产交易等市场信息,保证市民买卖时“信息对称”,信息不对称路子就走歪了;三是广州这一轮房价上涨,“不排除有人为哄抬房价的因素”,这种人为哄抬类似抢劫。

    10年前,当土木建筑工程专业毕业的广东省计委主任林树森转到广州任代市长时,不少房地产开发商有很多期望。近10年过去了,对在广州当了7年多市长、3年多书记的林树森,他们已不存什么幻想,倒是林树森要升迁、要调走、要退休的传言会在他们中间迅速传播。再过9个月,林树森就将年满六十。

    到底是什么原因,令这位市长、书记总是和开发商过不去呢?


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