近日，中国指数研究院二手房研究中心发布的2007年1月二手房价格指数报告显示，1月份广州二手房价格指数为1003点，较2006年12月上升50点，环比涨幅高达5.25%，创下06年以来的涨幅新高。二手房挂牌均价为5960元/平方米，比上月上涨299元/平方米。

　据搜房网市场人士分析认为，1月成交趋旺主要原因在于受股市影响，2007年伊始部分强势股出现突跌现象，关于股市高风险的舆论开始蔓延许多投资者纷纷把资金从股市抽出，转投中小户型高档公寓。

　同时，部分获得丰厚岁末红利的市民也将目光投入到房产投资行列。

　值得注意的是，根据报告的数据显示，大面积豪宅交投趋缓，甚至出现均价下降的现象。

　对此，搜房网人士认为，在两年的政策调控下，大部分市民已将购房需求定位在90平方米以下的中低价位房上。另外近期征收“大户型保有税”的呼声越来越高，对大面积豪宅的销售和房源供应也造成一定影响。