2月供应量为3000套，本月5300套，天河、海珠、白云三区各有1000套

　经历2月交投低谷的广州楼市将在3月恢复常态。经纬地产统计显示，本月共有5300套新货登场亮相，当中包括不少创新型户型。

　供应不足令2月成交量下跌

　国土房管局阳光家缘网站统计显示，广州十区2月份一手住宅总成交面积近30万平方米，交易量为2512套，环比1月下跌60%.市国土房管局为此特意作出解读：受春节假期影响，2月交易时间缩短，致使全市成交锐减，因此该月数据缺乏可比性。

　不过在不少业内人士看来，供应相对短缺才是交投不够活跃的主要原因。经纬地产调研部主任吴定金指出，往年春节当月一手住宅可售面积都超过40万平方米，今年仅为30万平方米。根据经纬地产统计数据，今年2月广州主要城区住宅供应量约3000套，不过随着不少新盘或者旧盘新货推出市场，本月市场供应将回升到5000套以上。

　3月新货集中天河海珠白云

　统计数据显示，3月份天河、海珠、白云三个区将各有1000套左右单位上市，其中保利心语花园、光大花园、云山诗意等楼盘一次性推货量都超过10 0套；番禺区春节后新上市单位不到500套，略低于去年同期；老城区短期内将有兰亭西津、锦城南苑等新楼盘推出，不过货量均只有几十套。

　吴定金称，依照目前的建设情况，今年上半年广州十区住宅供应量约300万平方米。

　户型创新成市场亮点

　记者近日踩盘发现，户型设计成为近期广州楼市的亮点之一。如东方名都的50平方米三错层户型，采用下沉式客厅和夹层卧室设计，视觉效果丰富。华南碧桂园新单位阳台层高达到6米，采光通风胜过一般单位。

　WY设计公司董事总经理伍晓红表示，越来越多的开发商开始重视户型设计，表明房地产市场正在走向细分，各个阶层的不同需求都会逐渐清晰地显现出来。伍晓红同时提醒，户型创新要在不牺牲生活质量的前提下进行，同时避免开发商“偷”面积等行为出现。