2005武汉土地市场大事记

    2005年武汉房地产业在调控的大潮中波澜不惊，而武汉土地储备和交易市场在这一年是屡掀高潮。年终岁末，盘点2005年土地市场，一件件大事，一个个镜头，在房地产市场的“调控年”里留下了深刻的烙印，令人难忘。

    武汉两摘全国“地王”桂冠

    2月2日，香港和记黄埔、世茂集团、浙江绿城、新加坡仁恒等四家房地产“大鳄”齐聚江城，同台竞价，争夺汉阳鹦鹉洲858亩国有土地使用权。最终香港世茂集团以31.5亿元的价格竞得，首次摘取“中国地王”的桂冠。4月28日，香港瑞安集团在无人参与竞价的情况下，以33.9亿元总价轻松取得汉口永清片719亩国有土地使用权，并一举打破汉阳鹦鹉洲地块成交总价，再次夺得全国“地王”称号。 

    土地储备助推长春观“扩容”

    3月26日，武汉市2005年三大重点文化建设项目之一的长春观主题公园项目启动建设。该公园在原长春观的基础上实现扩容27.3亩，建设成为一个总面积达75亩的大型主题文化公园，将连接蛇山城市“绿脉”，串起黄鹤楼、长春观两大著名景点。

    武石化油品升级改造工程实施

    5月12日，武汉市土地储备机构与武石化签订储备土地开发补偿协议书，将青山区21号公路旁的武钢炼铁厂宿舍地块、武钢浩源化工厂地块、工业港港池地块共约675亩储备土地供应给武石化，标志着武石化800万吨油品质量升级改造工程进入正式实施阶段。

    武钢部分城区企业土地纳入储备

    7月6日，武汉市土地中心与武钢集团签订汉阳钢铁厂、中南轧钢有限责任公司、汉阳机械厂土地收购储备协议。汉阳钢铁厂等3家企业通过土地变现筹集搬迁改制资金，将和两年内搬迁到阳逻的另外6家武钢子公司“扎堆”西港区，形成我市钢铁高新深加工区，实现就地取材，资源共享。

    土地资产经营打出“组合拳” 

    7月20日，由武汉市土地整理储备中心和武汉工业国有投资有限公司共同出资3.66亿元成立的武汉市都市产业投资发展有限公司正式挂牌运作，实现武汉市国企的存量土地与新兴都市工业园区的“抱团”发展。

    汉正街都市工业园模式受肯定

8月24日，国土资源部李元副部长一行视察武汉市硚口区汉正街都市工业区建设情况时，高度称赞汉正街都市工业园的建设和经营模式，认为开创了全国的先河，是一个三赢之策——既盘活了老厂土地和厂房存量，节约了土地，又使老工业基地获得新生，其建设和经营管理模式值得在全国进行推广。

    江城宝地北上“招亲”受热捧

    8月25日，武汉市10宗4000余亩宝地首次赴北京进行招商推介，吸引了房地产界名人、企业代表共300余人到会。推出的青山临江大道地块，武昌临江滨水区的积玉桥片等10宗土地因具滨江滨湖特色，且身处商圈要地，市场前景可观，受到了北京阳光100置业公司、首创置业等京津塘地区实力房地产开发企业的青睐。

    百年老街花楼南片启动拆迁

    9月28日，百年历史老街——花楼街南片以居民投票方式选定了房屋拆迁评估机构，标志着武汉市旧城成片拆迁改造的重点项目花楼南片拆迁改造工作正式启动。

    武汉“城中村”改造启航

    10月21日，武汉市土地市场推出位于武昌区沙湖村的首宗“城中村”改造地块被武汉市沙湖房地产开发公司以1.5亿元的总价竞得，意味着武汉市“城中村”正式进入环境整治改造阶段，为实现“村改居”奠定了基础。

    05’首破年度供地百亿元大关

    10月21日，武汉市位于武昌区中南路街武珞路586号的(2005)035号地块土地使用权被武汉地产开发投资集团有限公司以15.82亿元的价格纳入囊中。至此，武汉市2005年土地出让成交总价达到108.22亿元，土地出让年度成交总额首次突破百亿元大关。

    2005’土地市场热闹“收市” 

    12月13日，武汉市2005年土地市场的最后一次供地圆满举行。推出的6宗186.63亩土地全部成交，成交总金额54350万元。