武汉房市地段走势呈现分化

    家住汉口老城区的王先生正在四处看房，因现房和二手新房房源都很充足，挑选余地大，他不慌不忙。 

    对2006年的武汉楼市，专家学者及咨询机构都纷纷预言：房价回归理性，涨幅将低于去年，对购房者来说，买房时机更成熟，但地段走势呈 
现分化。 

    昨日，记者在市房产局交易中心了解到，中心城区内，因地段好，房价难跌，频现高价楼盘等因素，二手房还有涨价空间。像汉口的胜利街、台北路、香港路，武昌的水果湖、司门口等传统中心地段，土地极为稀缺，房价会很坚挺。 

    目前供应量较大的地段，价格上涨的空间不大，部分远城区的新楼盘，可能会低价入市。 

    据专家分析，偏远楼盘供应量充沛，生活设施不如市中心，买主积极性不高。品质高的楼盘，如果地段偏远一些，价格也会比中心城区便宜至少1000元左右。