中央和地方政府救市之声不绝于耳，此起彼伏。而“三鹿事件”的发生无疑延缓了管理层对石家庄楼市准确出手救市的决策。解决三鹿问题对石家庄的影响理应成为头等大事，而仅次于深圳楼市的大颓势的石家庄市场和石家庄地产人，看来还要等待。
离开浸染多年的石家庄，虽然远离这座城市，但是生活了23年，地产生活5年的石家庄市场一直是我最关注，也是最了解的。
这是一个特别的城市，我们是“全国最大的村庄”，这个城市习惯于不温不火，这个城市创造了很多经验，这个城市的思维很有领导力，但是这个城市的执行因其地理位置—京畿大省的省会总是落后于沿海省份的其他城市。
改革开放的三十年，石家庄有很多经验走在了全国的行列，张兴让的“满负荷工作法”，马承包的“马胜利造纸企业集团”，“旭日升冰红茶”，84年奥运会中国体育代表团唯一指定饮料的“中华维力”，“环宇牌”电视机也是第一次出口英国的，“双鸽”火腿，“三鹿”奶粉；不见了，都不见了！
正常发展的石家庄楼市在河北毕竟还是走在前列的，但是今年却遇到了很大的问题。原因是多方面的：
第一：三年大变样的整体实施，遇到了全国地产大颓势，举步艰难是情理之中的；
第二：地方政府对形势的估计严重错误，力推的四大新区建设以及三年大变样的指标使得石家庄市高调宣布的土地放量，吓退了投资者；
第三：已经离任的石家庄领导班子面对已经发生问题的楼市形势，没有合理的调整，造成恐慌性推地，把土地市场搞乱，这一点在三至五月份《土地推介的“白菜卖法” 》等等石家庄市场分析文章中有很多论述；
第四：石家庄市场最大的问题还在于地方政府的心态，面对外来投资者习惯于关门打狗，投资环境比较恶劣，据说某中心综合体拆迁项目开发企业的撤离源于政府的不诚信；
第五：城中村改造、退而进三、旧城改造的大体量和条件之高令投资者信心大跌；
第六：真实的房价跳水走在了全国的前列；
第七：小产权（村证房）走在了全国的前列，基本属于国内首创。
市场的混乱程度，加上投资环境，投资者转移到河北各其他城市，石家庄因小失大了。这是需要观念的彻底改变。
但是，面对目前危局和石家庄土地出让的形势，必须启动救市，跟上全国大势，给房地产投资者以信心，虽然效果不会立杆见影，但是为了城市的发展，也是必须的。
中部城市搞出与深圳市场一样的颓势还是需要功夫的。把石家庄今年的土地推广方式移植到全国，中国的房地产市场一定会一落千丈。这样的形式还在观望，就不合情理了。
