二手房买卖又出奇事：卖不掉就涨价！ 2004-06-15    来源:      进入论坛 期房限转已满2周，昨天，记者从房产中介了解到，二手房买卖又出现怪现象：业主在几家房产中介店同时把房子挂牌，价格都为95万元，几天过后，房产没成交，业主又要求把房子的价格再升到103万元。 据曲阳路上一中介谢小姐介绍，这种情况在90%的房产中介店都存在，惜售现象令房产经纪人头痛。中原的李先生说，期房限转后，由于可供销售房源减少了1/3左右，部分现房业主的心里价位被不适当地抬高，使市场成交率有了明显下降。 据业内专家分析，出现这种情况的原因有二：第一，很多业主认为期房限转政策出台后，房源紧俏，自己的房子应有更高的价值；第二，房产网上交易的出现，使得一些业主想自己给自己当房产经纪人，业主观望氛围浓厚。 面对业主开价抬高，多数买家则认为：尽管房子很好，可要价高了，超出购买预期，还是决定换其它房子。 21世纪不动产市场部王俊认为，一个愿卖，一个还要愿买，期房限转政策出台后，市场趋势具体情况还要再等几个月才能知道，但在各种调控政策出台背景下，他提醒卖家也不要盲目乐观。 上一篇：【热点时评】加息到底要看谁的脸色？   下一篇：拓宽土地储备资金渠道值得借鉴的几种思路 开盘直击 更多 南美银邦超低价火热开盘 欣隆紫阳苑3月29日盛大开 “十里华府”3月29日隆重 >> 系列资讯 ·粮票换鸡蛋的背后 “粮票”在买 ·“物业管理”也有保险了 ·二手房也可申请公积金贷款 15个 ·央产房放量 二手房均价落到3140 ·南京推出二手房挂牌销售遏制中介 ·小区广告收益权属至今难确定 业 ·物业可否拒绝为业主自用部位的维 ·银监会：二手房贷首付按房况及个 ·门槛最高限定为15年 银行拒发"高 ·开发商领导镇政府：地方政府被谁

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