本报上周《大家居》中“华南板块三短兵相接”一文中提及，华南板块有楼盘为抢客源，将“单张”和广告做到对手地盘。有开发商看到文章后，主动约请记者自爆业内种种不正当竞争现象，提醒同行要有知识产权保护意识。
广州房地产业内，楼盘之间互相派人踩点互相观摩本是很正常的行为，但在个别开发商中，如今已演变成为公开侵犯知识产权的行为。例如，华南板块某楼盘开发了“阳光花雨”设计系列产品，由于产品的创新使销售情况相当好，推出不到半年就全部售罄，吸引相当多同行的关注。于是，便有“偷师”者暗中用摄像机偷拍，通过照片分析出设计图纸进行克隆，以致同类产品如雨后春笋般出现。目前，不少楼盘产品同质化非常严重，这与互相抄袭有很大关系。
行业内的不正当竞争还表现在相互拆台，污言诋毁等多方面的手段。广州房地产营销策划中，派发宣传单张已经成为日常重要的营销手段之一，但是一些派发单张的从业人员素质相当低，他们不是认真地去宣传自己开发的项目，而是想方设法在对方销售中心的周边截取客户，数说对方项目的不足之处。
更有个别开发商在竞争对手楼盘谋划上演“无间道”，暗中派出人员，假冒购房者，来售楼部故意捣乱，与保安发生冲突，通知了“110”还“请来”记者，又是拍照，又是录音，要挟在媒体上对“保安打人事件”进行公开曝光。这种不道德的行为在极大伤害对方的同时，还严重阻碍了整个区域房地产的发展。
有开发商表示，不正当竞争行为就有悖行业规律和行业道德，开发商要学会自我保护，善于在法律规定和行业道德允许范围内灵活经营；对自己的创新成果应及时申请专利保护，以防被别人模仿。
房地产业是一个纠纷不断十分敏感的行业，开发商在操作过程的某一个环节出现问题，通常会影响到整个项目，甚至是自己千辛万苦创立的品牌与形象。因而开发商更应该增强法律意识，首先保证自己不违法，做一个守法的经营者；而当别人侵害了自己权益的同时，要敢于拿起法律武器维护自己的权益。
来源：民营经济报 |
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