楼市未来走势如何？扑朔迷离。 

25日，深圳市银监局负责人称该市并未出现楼市“断供潮”，个人房贷不良贷款率仅为0.79%。昨日，记者从武汉多个楼盘及银行了解到，我市购房者中也未出现集体不还款的情况。

记者昨日在新华西路、后湖的多个楼盘了解到，客户多是根据自己经济承受能力买房，还没听说有故意不还贷款的业主。

多位银行信贷人士告诉记者，目前武汉各银行的个人贷款不良率没有超过0.1%，远远低于外地的水平。在这些没有及时还款的人中，多数是工作繁忙忘记还款、股票被套或其他经济纠纷所致，因楼市调整而故意不还款的暂未发现。

武昌一家银行信贷人士介绍，外地出现的断供人群，不少发生在首付仅一成的违规贷款上，买房成本低是他们轻易放弃房产的原因之一，而武汉这种情况很少发生。

武汉顺驰市场研究中心经理李丹认为，目前武汉购房群体中，刚结婚的年轻夫妇还款能力最弱，但由于不少人都有双方父母支持，即使出现困难，也能及时解决。

此外，不还款带来的信用不良记录、日后贷款困难等，也“阻止”了业主断供。据了解，市住房公积金管理中心在2006年底曾宣布将分批依法起诉拖欠贷款12个月以上的“老赖”，对部分律师函无法送达的欠款者，还考虑登报通告。此举一出，多数欠款者很快还清了欠款。