市场推广全装修　

“个性化展现”、“耗时耗力”……这是毛坯房的特点；“拎包入住”、“省材节用”、“难保个性”……这是人们对全装修房的评价，两相比较，各具优劣，从传统的购买毛坯房习惯中走出来的购房者自然对精装房还难以接受。然而，精装房又是未来不可避免的一种趋势，因此，近日，住房和城乡建设部近日发文，要求各地制订出台相关扶持政策，引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式，逐步取消毛坯房。然而，对于武汉楼市来说，全装房何时可以全面推广，就看开发商何时能给予房子质量埋单了，而现在，“尚没到时辰”。　

自住和长期投资，全装较划算　

武汉住宅市场以自住为主，顺驰置业（武汉）有限公司商品房部营销总监黄昱海介绍，武汉市自住型购房者比例达到70%以上，他们职业生涯大部分都刚刚开始，经济实力有限，而结婚、租房等刚性需求的压力又让他们渴望能有一套在自己能力承受范围之内，能够在最短时间内入住，同时还不需多花费自身时间的房子。如此一来，全装房的优势更加明显。　

此外，全装房可将装修款计入房款，购房者还可以通过银行缓解一部分装修款的资金压力。举例来说，购买40万的房子，二成首付8万后，还得再花10万用来装修，而若是全装房，10万装修款计入房款，总价50万，首付10万即可入住，这对于经济实力不强的购房者来说，是一项最大的利好。一房产研究机构何先生表示，虽然如此，但市场上全装房的价格要普遍高于毛坯房，购房者购买全装房需要仔细核算，找准性价比。同时，全装房对于长期投资客也具有很大的吸引力。对于这部分投资客来说，购房后主要用于出租，全装房可以在交房的时候就入住，即时出租，加快资金的周转速度。