◆片区分析

贯穿解放大道的轻轨二期工程仍在如火如荼地施工中，而随着7月底二七长江大桥的破土动工，二七板块再次成为汉口片区的瞩目焦点，沿线的二手房市场悄然升温。　

根据21世纪不动产武汉区域分部统计资料显示，在8月份武汉整体市场不温不火的情况下，二七片区的房产成为当前房地产市场有力的支撑点，特别是二七路与解放大道交叉的中心片区更受瞩目。　

由于二七片区集中了大部分的铁路住宅，新房和次新房比例不大，因此成交价格两极分化也比较明显：2000年之前建成的住宅成交价格每平米在4000元左右，而近期建成的房屋多在每平米7000元左右。因轻轨二期及二七长江大桥建设需要，二七片区沿线有较大部分住宅需拆迁，而拆迁户则成为近期购买的主力，多选择较早建成的住宅，因此类住宅面积合适，价格相对较低，凸显了较高的性价比，是目前二七片区的成交主力。　

受前期宏观调控影响，片区内在售新房有部分降价，直接导致了次新房价格优势不明显，片区内次新房价格也稍有下降，但除小户型略有成交外，其余户型均表现低迷，但二七路附近的东部购物公园正在开发中，　家乐福在该区域开设的门店，也有望在今年年底开业，国美、肯德基、麦当劳、必胜客等也计划入驻，相信会吸引不少追求居住舒适度、寻求便利出行条件的白领人士或机关单位职工前来置业。　

根据21世纪不动产武汉区域分部分析介绍：随着时间的推移，二七片区的轨道交通和跨江大桥在城市中的作用将会越来越明显，其带动经济效应的能力相信也会更加突出。