莱茵城的广告语
“请保持冷静，阳逻中心江景房，惊现2100元/平方米”，这是18日上午莱茵城在2008年武汉秋季房交会上的广告语。同时，湖滨花园等近十个楼盘也大胆标出“降”后价。
“今年武汉楼市九月在冷清中度过，多数开发商想抓住银十的机遇，所以今年秋交会才会出现这么大胆多降价的楼盘。”一位在现场采访的记者告诉笔者。
据武汉市国土房产局统计显示，今年来住宅销量比去年同期下降一半，仅维持在每季度1万套的水平。市场的低迷逼得众多开发商纷纷大胆降价，力图抓住年内销售的“最后一根稻草”。
房价的实质性下降，的确给楼盘带来了人气。笔者看到，降价幅度较大的几个楼盘的问询者明显比没有做大胆降价的楼盘高。莱茵城一位工作人员说，大幅调低了此前的价格预期，是基于愿意买盘龙城楼盘市民的心理底价，“只有先有销量才能后有利润”。
市房地产开发协会秘书长肖汉昌认为，出现如此低价并不出乎意料，“每个开发商的成本不一样，所以定价的余地也不一样”。不过，他认为现在楼市买卖双方都缺乏信心，购房者担心房价继续跌而不买，开发商则担心楼市持续不景气而盲目降价，两种做法都是不理性的。
