2008年，是中国旅游业在北京奥运刺激下高亢发展的一年，也是旅游地产开发在行业整合下日趋专业化的一年。CIHAF中国住交会选择在此时，推出“CIHAF2008中国国际旅游休闲地产博览会”恰逢其时。

面对旅游地产发展过程中涌现出的问题，CIHAF中国住交会在自身丰富的房地产产业资源的基础上，设立专项团队，整合跨越旅游界和地产界的资源与力量，对旅游地产行业的发展方向进行探讨，并搭建合作与交流的平台，使两个行业顺利联姻。

旅游地产的开发运作是一项系统工程，它的核心在于旅游项目资源的前期导入，旅游价值的挖掘和资源的合理配置，以及在此基础上实现龙头旅游资源的再造。

为此，它需要打通环境整治、资源整合、产业重组和住宅建设等各个环节，从而实现区域价值的提升和社会效益的最大化，这正是“CIHAF2008中国国际旅游休闲地产博览会”未来的发展方向。

此外，对于那些现在已经建成或已经在开发的旅游地产项目，“CIHAF2008中国国际旅游休闲地产博览会”更为现实的意义在于，给他们提供了一个中国旅游地产首选、高端、高效的资源共享平台。

目前国内大多数旅游地产项目，均在不同程度上存在着管理上的壁垒。此壁垒的产生主要有两大个原因：一方面由房地产企业来操作旅游房地产，一般使用传统的开发方式，旅游项目管理经验欠缺。另外一方面，旅游地产的消费者，不是简单地为解决住房有无的客户群体，而是一批讲究生活质量、着眼投资效益的苛求客户，要求有更高的管理水平和经营能力。

在此形势下，学习国外先进管理经验、加强与国外同行业的交流与合作就变得无比重要，而整合这些资源力量正是CIHAF中国住交会的强项所在。

此外，每年在CIHAF中国住交会上均会出现的国内外投资机构及基金、国际品牌物业管理公司、中介服务机构，也为旅游地产项目对外合作提供了极有价值的可选资源。这对那些迫切需要实现异地销售、提升管理体系的旅游地产项目无疑是一大福音。

CIHAF论坛：引领旅游地产“绿色”发展基调“未来10年，中国将有500万个家庭或个人接受旅游度假房产或权益，按每个家庭出资五万元购买旅游房产计划，就将产生2500亿元的市场额度。”上海五合智库总经理邹毅表示。

随着旅游地产规模的扩张，行业所涉及的范围也日趋广泛，由此对旅游资源、环境、社会文化的影响也愈加复杂。这对未来旅游业的可持续发展提出了更高要求，而“绿色”也必须成为旅游地产发展的大势所趋，否则旅游地产这一跨行业运作模式将无前途可言。

为此，CIHAF中国住交会将联合国家有关部门，组织“CIHAF2008中国国际旅游休闲地产发展论坛”，发起旅游地产的“绿色”发展宣言。在这个论坛上，旅游地产升级、旅游地产可持续发展将成为重点研讨方向。主办方希望藉此将“绿色消费”和“绿色经营”的观念在旅游地产行业内广域传播，并将带动旅游地产整个行业环境标准的改进和推广，从而真正实现推动生态旅游地产项目的开发以及旅游酒店、景点（区）和旅游城市硬件和软件的全面升级。

这是一个任重道远的任务，也是旅游地产业势在必行的方向，而CIHAF中国住交会致力于早日将其带动成一股不可阻挡的潮流。